Plafonnement de certaines niches fiscales à partir de 2009

Quelle statégie adopter face à la schizophrénie ambiante des lois de finance ?

Après un premier semestre 2008 et un été marqués par les turbulences des marchés financiers et la correction du marché immobilier, le sort des niches fiscales restait en suspens.
Nous savons maintenant que les discussions en cours sur ces niches aboutiront avec le paquet fiscal 2009.
La Loi Girardin, comme le LMP et la loi Malraux intégreront de nouvelles conditions d'application plus restrictives avec l'application d'un plafonnement de l'économie d'impôt.
En revanche, elles ne s'appliqueront qu'à partir du vote de la nouvelle loi de finances qui ne devrait intervenir qu'en fin d'année pour une mise en application en début d'année prochaine (voir Les Echos du 25/08/08).
Cette fin d'année est sans doute la dernière où les investisseurs vont pouvoir profiter de l'effet de levier optimal de certaines niches fiscales, et ce, sans aucun plafonnement. Il s'agit surtout d'une opportunité pour faire le plein de réductions pour les années à venir.