Editorial
Gestion de portefeuille
Identifier les renversements de tendance
Nos outils d’analyse nous permettent d’assurer le suivi hebdomadaire d’une sélection de 1400 fonds d’investissement représentant la plupart des classes d’actifs présentes dans un portfeuille.
Les résultats de notre suivi sectoriel
Chaque semaine, nous connaissons la position achat ou vente de chacun de ces 1400 fonds. Cela nous permet ainsi d’identifier les retournements de tendance secteur par secteur.2010 : l’année pour faire le plein des niches fiscales avant le tour de vis de Bercy
Cette année offre une conjonction de facteurs favorables pour profiter des niches fiscales.
Dans l’immobilier tout d’abord, les lois Scellier et Bouvard réunissent en 2010 une conjonction de facteurs favorables qui ne se présentera certainement plus à partir de 2011 : une configuration sur les taux de crédit qui a certainement touché son seuil plancher (et qui devrait remonter d’ici la fin de l’année) ainsi qu’un avantage fiscal majoré.
La réduction d’impôt passera en effet de 25 % à 20 % pour les actes authentiques signés à partir du 1er janvier prochain. Les normes BBC permettront aux programmes Scellier qui les appliquent de conserver le taux de 25 % mais entraîneront une hausse des prix au m2 d’environ 10 %.
Autre stratégie à mettre en œuvre pour les contribuables concernés par le plafonnement des niches fiscales : il s’avère pertinent de souscrire un dossier déplafonné en loi Girardin industrielle. Il s’agit d’un dossier dont la demande d’agrément a été déposée avant le 1er janvier 2009.